Metropolitana di Denver mercato immobiliare tra quelle che si affacciano una grande freddo

Al di fuori della California più grandi città, nessun altro mercato immobiliare è che si raffredda rapidamente quest’anno è la metropolitana di Denver, secondo un’analisi da Zillow.

“Non è una sorpresa che i mercati che hanno spinto i limiti di convenienza oltre il recupero di abitazioni sono ora in forte raffreddamento,” Skylar Olsen, Zillow, direttore della ricerca economica, ha detto nella relazione.

Come prezzi sono aumentati, i pagamenti dei mutui e anticipi superato redditi, causando acquirente domanda ad esaurirsi, Olsen ha detto. Acquirenti che non possono permettersi ora può permettersi di prendere più tempo per decidere cosa fare, in più di inventario entra in gioco e elenchi di prendere più tempo per muoversi.

Zillow determina la velocità di un dato mercato di raffreddamento o di riscaldamento, guardando la quota di annunci di regolare inferiore, il prezzo finale di vendita della quota di il prezzo di quotazione, e la variazione del numero medio di giorni in una casa spende sul mercato.

Nell’area metropolitana di Denver, si è trovato che il 18 per cento degli annunci ha preso un taglio di prezzo nel mese di gennaio, rispetto al 11 per cento in gennaio 2018. Case vendute per il 97 per cento del prezzo di listino nel mese di gennaio, rispetto al 99% di un anno prima. E le case sono di prendere una settimana di più per vendere: 65 giorni, contro il 58 giorni.

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Un aggiornamento mensile dalla Metropolitana di Denver Association of Realtors ha anche riferito che il prezzo medio di entrambe le case e condomini venduti nella metropolitana di Denver nel mese di febbraio è diventato negativo per la prima volta in sette anni.

Nessuno di questi turni sono estreme, ma mostrano un cambiamento è in corso. Combinare le tre Zillow misure e della metropolitana di Denver mercato immobiliare è al quinto posto assoluto per quanto riguarda la velocità di raffreddamento è in basso, dietro la California metropolitane di San Jose, San Francisco, San Diego e Los Angeles.

Dietro di Denver sul raffreddamento della scala Dallas, Seattle, Sacramento e Portland, Ore.